Недвижимость на Украине продолжает продаваться и покупаться

На рынке недвижимости Украины наблюдается некоторое затишье, причину которого специалисты видят в введении новых правил оценки недвижимого имущества, с которым совершаются сделки купли-продажи. Это временное явление, которое естественно проявилось после предыдущего всплеска активности, несвойственного летним месяцам.

Активность сделок была связана с опасениями, что введение новых требований к оценщикам вызовет не только технические проблемы при совершении сделок, но и подорожание самих сделок. Сертифицированный оценщик недвижимости, как ожидали многие эксперты, станет работать по новым расценкам. Ожидали роста стоимости оценки в 3 – 5 раз.

Второе опасение, заставившее потенциальных покупателей активизироваться раньше обычного для рынка времени, состояло в том, что некоторые эксперты предсказывали остановку рынка, связанную с отсутствием сертифицированных оценщиков.

Нынешнее замедление связано с переносом активности на более раннее время.  Рынок не остановился, это может констатировать любое агентство недвижимости

Нотариусы и оценщики оказались готовы к новым правилам игры – база данных, по которой нотариус может проверить подлинность произведенной оценки работает, доступ обеспечен, госреестр субъектов деятельности содержит записи о 181 нотариусе и специалисте по оценке, а еще более 800 специалистов заканчивают прохождение сертификации и регистрации документов для продолжения деятельности.

Принятые меры должны способствовать притоку в государственный бюджет средств, суммы которых занижались ранее, поскольку большое количество сделок совершалось по заниженной оценке для сокрытия информации об облагаемых налогами суммах.

В новых условиях рынок недвижимого имущества в стране продолжает работать, население продает и покупает жилье.

, , загрузка...

Оставить Ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*