Растет или падает интерес к недвижимости Испании?

На основании данных консалтинговой компании Forcadell можно сделать вывод о продолжающейся нестабильности  на рынке недвижимости  Барселоны. Положительная тенденция сохранилась только в сфере аренды жилья, что подтверждается ростом спроса на жилье, который увеличился на  3,6% за вторую половину 2012 года.

К сожалению, в сфере продаж наблюдается продолжение падения цен в связи, с чем приходится даже замораживать строительство. Noticia.ru подчеркивает, что впервые  с 1939 года  в октябре 2012 года не  было продано  ни одного запроса  на лицензии  возведения объектов недвижимости.

Растет или падает интерес к недвижимости Испании?

С вопросами  как меняется интерес покупателей к недвижимости, которую впоследствии  можно  будет сдавать в аренду, разбирались эксперты журнала  «».  В интервью для журнала управляющий  директор компании «» Ольга Ульянова  отмечает, что не стоит трактовать ситуацию так однозначно потому, что на рынке недвижимость   разной ценовой категории. Здесь есть роскошные особняки стоимостью несколько миллионов и жилье эконом класса.

Есть объекты, цены на которые изменились мало, но есть и такие, где произошло существенное  изменение ценовой политики. Так, если рассматривать новостройки, то в одних случаях пришлось замораживать строительство, а в других – происходили явления полностью противоположные. Так апартаменты жилого комплекса «Illa del Mar» в зоне «Diagonal Mar», несмотря на достаточно высокую цену, колеблющуюся от 630000 евро до 1955000 евро и пользующиеся большим спросом у русских  инвесторов, почти полностью распроданы.

За эти деньги  на вторичном рынке можно  было бы купить апартаменты в престижных районах Эщампле или даже Педральбесе. Но у каждого свои вкусы и пристрастия. Ольга Ульянова подчеркивает растущий интерес  к недвижимости вторичного рынка Барселоны среди российских  и иностранных покупателей, где действительно есть очень интересные предложения в исторической части города с видом на Саграда Фамилия.

Такое жилье можно сдавать в аренду и получать стабильный доход – не меньше 100 евро в день. Это очень выгодная инвестиция. Поэтому стоит отметить, что на рынке вторичного жилья в третьем и четвертом кварталах 2012 года все же  наблюдался   спрос на жилье и  умеренный рост предложений. В связи с продолжающимся падением цен из-за кризиса недвижимость Барселоны остается очень выгодной для покупателей и спрос не прекращается.

, , загрузка...

Оставить Ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*