Перспективы рынка недвижимости Северного Кипра

Нельзя оспорить факт, что банки Кипра имеют самый высокие рейтинги в мире АА и АА+. Но здесь имеются ввиду финансовые структуры турецкого Северного Кипра, а не Греческой Республики Кипр, банки которой недавно стали причиной очередной волны финансового кризиса. И надежность банковских систем турецкой части страны – это самый важный момент греческой экономики.

Не смотря на то, что Северный Кипр и Кипр географически расположены на одном острове, это два абсолютно разных государства. Основное преимущество Северного Кипра – это мощная поддержка стабильной турецкой экономики. Сегодняшний день показывает, насколько этот фактор является решающим для развития всех отраслей экономики турецкого Кипра, включая развитие недвижимости.

Перспективы рынка недвижимости Северного Кипра

Стоит ли производить инвестиции в недвижимость и коммерческие объекты Северного Кипра, и какая от этого выгода разбирались специалисты журнала «» отделов «Недвижимость Кипра» и «Новости недвижимости».

Для того чтобы понять что лучше нужно сравнивать. По этой причине специалисты и ведут речь о перспективах инвестиций в недвижимость Северного Кипра, сравнивают условия на рынках недвижимости стран Средиземноморья с условиями на местном рынке. Для желающих купить недвижимость на Северном Кипре, скорее всего решающим фактором станет местное медицинское обслуживание и система образования. Уровень развития этих систем будет одинаково привлекателен и для молодого поколения, представители которого приедут сюда для получения высшего образования и для людей пенсионного возраста, что хотят провести преклонные годы в мягком климате на берегу моря. Образование и медицина Северного Кипра считается максимально доступной из всего региона Средиземноморья для иностранных граждан.

Что еще будет привлекать инвесторов? Руководитель международной риэлтерской компании  Светлана Тимошова говорит, что Северный Кипр отличатся весьма низким уровнем преступности, отсутствием коррупции, особенно в понимании наши соотечественники, легкостью ведения бизнеса, и помимо этого местные жители очень позитивно относятся к русскоязычным гражданам.

Когда случился банковский кипрский кризис, а рынок недвижимости Европы слегка замедлил развитие, большинство инвесторов набросились на турецкую часть островного государства и его владения. Каково же было удивление у российских граждан, когда они узнали что на самом побережье Средиземноморья можно купить современный коттедж по той же цене, что и маленькую московскую квартиру без ремонта. Попросту недвижимость в Москве можно выгодно поменять. А это означает, что иностранный капитал будет прибывать в Северный Кипр и его недвижимость будет быстро расти. Последние несколько лет этот показатель стабильно составляет пятнадцать процентов в год. Помимо этого местные жители удачно сдают собственное жилье в аренду многим богатым туристам, за счет чего имеют дополнительную прибыль, доходящую до тридцати процентов в год.

Это способствовало тому, что в последнее время на Северном Кипре поселившихся иностранцев из разных европейских стран насчитывается несколько тысяч. На данный момент цены на местное жилье на несколько порядком ниже даже чем на соседнем Кипре. Но тенденции таковы, что эти цены в ближайшем будущем достигнут той же планки, что в Республике Кипр.

В Wall Street Journa писалось, что Северный Кипр не только не задели кризисные проблемы соседей, но турецкий регион получил статус стабильного государства. Данные издания подтверждают, что туризм Северного Кипра поднялся с 2009 года на тридцать процентов, а количество студентов из-за рубежа за последние пять лет возросло на пятьдесят тысяч человек.

Специалисты компании Red Feniks считают, что современный рынок недвижимости Северного Кипра условиями похож на рынки самых развитых стран в восьмидесятые годы двадцатого века. У такого отставания по времени есть серьезные причины – Северный Кипр в международных финансовых и политических кругах считался территорией оккупированной Турцией. Но на сегодняшний день подобное мнение уже исчезло, и Северный Кипр очень быстро догоняет более развитых соседей.

, , загрузка...

Оставить Ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*