Испанский рынок недвижимости надеется на инвесторов из России

Март принес позитивные перемены испанскому рынку недвижимости. Снижение цен на жилье замедлилось до 10,7% (в годовом исчислении) по сравнению 11,6%, зафиксированными в феврале этого года. Авторитетной консалтинговой компанией Tinsa был опубликован апрельский индекс недвижимости для Испании, показавший, что кумулятивный спад стоимости испанского жилья составил, начиная с декабря 2007 года –  36,3%, информирует портал Kyero.com.

Сильнее всего падение цен ощущается в регионах метрополий – до 14,3%, немного меньше данный показатель в столицах и крупных городах – 13,7%, а для средиземноморского побережья он составил 10,7%.

Меньше всего кризис отразился на Канарских и Балеарских островах. Здесь мартовское снижение цен в годовом исчислении составило всего 5,2%,  в то время как жилье в остальных муниципалитетах подешевеет на 6,3%.

Доступная недвижимость в Испании привлекла в страну новый поток россиян. По данным 2012 года именно покупатели из России вышли на второе место по числу приобретенных объектов недвижимости, уступив лидерство лишь британцам. За год число россиян, купивших жилье в Испании увечилось на 27%.

Испанский рынок недвижимости надеется на инвесторов из России

В жилищной сфере грядет инвестиционный бум?

Несмотря на неблагоприятную ситуацию, сложившуюся на испанском рынке  недвижимости, наиболее авторитетные агентства готовятся достойно встретить мощную волну инвестиций, которая, по их мнению, придет в страну совсем скоро – в 2013-2014 годах.

Уже сегодня отмечается повышение потребительского спроса на элитные дома и квартиры высокой ликвидности в курортных зонах Испании. Именно этот вид недвижимости обычно дает старт новому повороту долгосрочного тренда. Безусловно, не стоит ожидать, что продажа одной лишь элитной недвижимости в одночасье изменит ситуацию на рынке, здесь нужен так называемый эффект массовости. Поэтому сегодня взгляды испанцев обращены к России и Украине, как к самым многообещающим потенциальным инвесторам, сообщают аналитики издания «Биржевой лидер».

Русская экспансия в Испании

О том, что на испанском рынке недвижимости ожидается массовых приток россиян, красноречиво свидетельствует срочное обучение сотрудников турагентств и риэлтерских компаний русскому языку. По мнению управляющего директора компании «Дом в Европе» Ольги Ульяновой, которым она поделилась с корреспондентами «Биржевого лидера» данный факт подтверждает перспективность России как основного тренда на испанском рынке недвижимости.

Самыми популярными для россиян направлениями по-прежнему остаются Барселона с прилегающими к ней побережьями, Коста Бланка, Коста дель-Соль и уже упоминавшиеся Канары.

, , загрузка...

Оставить Ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*