Особенности покупки недвижимости в Латвии

Исследуя вопрос, где именно граждане СНГ покупают недвижимость, эксперты пришли к выводам, что любой человек, который имеет сумму в 143 тыс. евро, покупал бы недвижимость не в Юрмале или Риге. Если говорить о том, что возможно получить вид на жительство, при этом сэкономив 50% от суммы, и купить недорогую  в провинции, то не все спешат это делать. Только самые бедные покупатели за неимением больших средств идут на подобные условия. Когда мы говорим «русский» инвестор, мы имеем в виду, конечно же, не только граждан Российской Федерации, но и других русскоязычных иностранцев из СНГ.

В 2008-м году был принят закону об административном делении Латвии. Согласно ему в Латвии выделено девять городов республиканского значения, вид на жительство в которых составляет 100 тыс. латов и 110 самостоятельных территориальных образований , в которых эта же сумма — 50 тыс. латов. Исследуя данные, которые получили социологи можно разрушить некоторые мифы о предпочтении русских инвеститоров, которые сложились ранее. Одним из таких мифов можно считать предпочтение инвесторов в расположении недвижимости. Бытует мнение, что русские покупают жилье там, где много их соотечественников. Как оказалось это всего лишь миф. Эти два показателя никак не связаны между собой. Но с другой стороны основную роль в покупке недвижимости играет роль удаленность от столицы. Можно сделать вывод, что выходцы из СНГ покупают недвижимость не только там, где многие говорят на русском, но и там, где созданы удобные условия для покупки и проживания.

По статистике 20% общего фонда жилья пустует. Такое же количество недвижимости находится в собственности иностранных инвесторов. Можно сделать вывод, что на рынке недвижимости Латвии существует некий фундаментальный профицит. В этом случае спрос на недвижимость формируется не столько надобностью получить вид на жительство путем покупки, но и будущими перспективами использования недвижимости в коммерческих целях. Эксперты утверждают, что вид на жительство могут получить только те, которые покупают элитную недвижимость в дорогих районах, а если покупать дом в пригороде, придется приобрести не один объект, а несколько.

Помимо этого эксперты компании говорят о том, что существует беспроигрышный вариант. Согласно которому можно купить несколько объектов в элитных районах больших городов. Затем один из них можно использовать для себя, а другие сдавать в аренду. Стоит отметить, что в пригороде арендовать жилье никто не будет. И это надо учесть.

, , загрузка...

Оставить Ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*