С рынка недвижимости Украины приходят разноречивые вести о прогнозах на осень – мнения специалистов разделились относительно динамики цен на недвижимость в стране в приближающийся осенний период. Ассоциация специалистов по недвижимости опубликовала данные о спросе в течение летних месяцев, и цифры показали интересный прирост размером в треть рынка. Обычное осеннее оживление в этом сегменте экономики словно переместилось на лето. Вероятно, как говорят некоторые специалисты, скачок спроса вызван стремлением покупателей совершить сделки до начала действия новых правил купли и продажи недвижимости в стране.

Рост спроса этим летом, по мнению многих специалистов, еще не рассматривается как устойчивая тенденция, но причины раннего оживления частично проясняются – информация и аналитика, а также новости с рынка недвижимости и динамика цен доступны в сети интернет: http://tv-realestate.tv

Рост активности на рынках недвижимости Украины

В качестве первой причины можно назвать введения ограничения на операции по оценке, которая будет допускаться только при условии получения специалистом соответствующего сертификата и удостоверения. Так как это потребует обучения, то количество оценщиков уменьшится, а цены на их услуги могут подняться в три или пять раз.

Вторая возможная причина – ограничения финансового характера, благодаря которым станет невозможно рассчитаться наличными за недвижимость, если сумма сделки превысит 150 тысяч гривен. Деньги должны будут проходить по банковским счетам, но далеко не все продавцы, покупатели и посредники захотят демонстрировать размеры своих сделок перед государственными контрольными органами.

На сегодняшний день зафиксированная активность не спадает, а какая картина сложится после вступления в силу новых регулирующих сделки документов, станет ясно позже. Пока и банки отозвали часть ипотечных предложений, ожидая прояснения ситуации.